26 avril, 2013

le fantôme des impôts



Y avait longtemps que je vous avait pas causé d'Aulnay.
je vais taper croix blanche, tiens, ou j'ai pris ma tof du jour hier matin
je me suis farci les deux heures de compte rendu de la réunion du comité eponyme sur ce désormais célèbre ex terrain des impôts.
j'ai trouvé assez intéressant les échanges.
Construire entre 4 mètres du bord  et 19 mètres pour respecter le PLU , un jolie Barre ou deux entités ou plus en modifiant le PLU ?
je sais je procrastine. je vous le met en lien .


Réunion du comité Croix-Blanche du 24 avril 2013 par mairieaulnaysousbois

Donc voila les scénarios et ce que j'ai compris qu'il va en coûter à la communauté vous, comme moi et TOUT les Aulnaysiens, même les locataires.
pour en final  un projet d'accession à la propriété.
Car il n'est pas la vraiment question de logement social si j'ai bien capté.

Scénario 1   34 logements déficit 1 million 150.000 €
Scénario 2   52 logements déficit 733.000  € avec 2 Places de parking et  2 Niveaux de sous sol
Scénario 2B 48 logements déficit 762.000    
Scénario 3   45 logements déficit 672.000   €  bon ratio nombres de places de Parking
Scénario Pavillonnaire 6 a Huit maisons déficit 4 millions 500.000 € ...  ha ! quand même .voilà qui devrait ravir l'association éponyme elle aussi. Le Président était excusé et son binôme a discuté valeurs au M2. 
Je guette donc ma boite aux lettres ;.)
Scénario  habitat intermédiaire 
48 logements déficit - 800 000  
58 logements déficit - 365 000  
plus de ce projet
style maisons ,accès individuel pour chaque logement, 2/3 pièces= mixité jeunes personnes âgées.
R+2 
inconvenient :
30 % seulement de pleine pleine terre , une place de parking  pour les deux pièces soit  1.7 places par logement.
plu modifié.

le scénario intermédiaire intégré dans l'environnement à 58 logements me plait bien. je suis pas comme certains candidats aux municipales qui acceptent de payer plus d'impôts pour endosser le déficit de cette opération en la
Et pax, on ne refait pas l'historique de ceux qui n'ont pas acheter le terrain à 400.000 €
Car pour moi le logement des jeunes primo accédants et des anciens est une priorité, à partir du moment ou on  respecte le cadre de vie de mes voisins autour.

Allez, heureusement à la fin il y a une consultation des aulnaysiens...

2 commentaires:

  1. Et une de mes voisines veut carrément le transformer en parc ... On ignore encore si elle compte voir ses impôts locaux augmenter.

    Les postures de certains sont à pleurer.

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    1. Ha ! ha ! un parc ? qui donne direct dans le Parc Faure ? avec un souterrain pour allez jusqu'au parc Dumont et un petit ruisseau pour rejoindre celui des bords du canal en barque.
      c'est romantique les ballades en barque.
      OUI-OUI faisons d'Aulnay sud ,une réserve ,un disneyland de la meulière. avec des messieurs en béret qui reviennent, à pied, la baguette sous le bras et le camenbert dans l'autre.
      ha non a pied ça le fait pas, faut deux places de voitures,voire quatre si ils ont deux enfants.
      mince mon rève de petite meulière dans la prairie est tout écroulé.
      en tous cas la présentation est pleine de jolis solutions, j’attends avec impatience le choix des sages ^^

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Allez y causez !
Avec le renouveau des trolls qui se la racontent, je modère systématiquement, normal ,je suis seul maitre à bord.
Donc ceux qui ne savent pas se tenir vont à la planche direct..